Energielabel C op kantoor, ben je er al klaar voor? 

Datum:  22 september 2022

Kantoorpanden zijn gebouwen die intensief door haar gebruikers worden benut. Zeker nu we het vooruitzicht hebben weer hybride of fulltime op kantoor aanwezig te zijn is het goed om eens te kijken welke kantoren al toekomstbestendig zijn qua duurzaamheid. In het bouwbesluit van 2012 is namelijk besloten dat alle kantoren met een vloeroppervlakte van 100m2 of meer, per 1 januari 2023 minimaal energielabel C moeten hebben. 

Duurzame Kantoren
Dat lijkt ver weg, maar dat is nog maar 15 maanden vanaf nu. En de agenda’s van de meeste aannemers en timmermannen zit al tot de nok toe gevuld. Er is dus haast geboden! Voor een groot gedeelte van de eigenaren is er nog een hoop werk te doen en wellicht liggen er voor jou wel kansen om deze partijen een handje te helpen. In totaal zijn er in Nederland ruim 370 duizend organisaties gevestigd in een kantoorpand met een vloeroppervlakte van 100m2 of meer.

Check o.a. het energielabel van jouw kantoor via onze handige bedrijvenzoeker!

Voor wie gelden de nieuwe eisen niet
Niet alle kantoorpanden dienen aan de nieuwe eisen te voldoen. Kantoorpanden die kleiner zijn dan 100m2 zijn uitgesloten van de nieuwe regels. Ook de volgende panden ontspringen de dans:

• Kantoren in monumentale panden
• Gebouwen waarin de kantoorfunctie minder dan 50% van het totale gebruiksoppervlak inneemt
• Kantoren die geen energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen
• Kantoren die niet langer dan twee jaar worden gebruikt en zich bijvoorbeeld bevinden in:
  - Slooppanden
  - Gebouwen die worden getransformeerd
  - Panden die worden onteigend

Daarnaast gelden de regels niet voor kantoorgebouwen waarop de hardheidsclausule van toepassing is: deze clausule houdt in dat er een uitzondering geldt op de energielabel C-verplichting wanneer er maatregelen moeten worden getroffen om het energielabel te behalen en die handelingen een terugverdientijd hebben van meer dan tien jaar. 

Snel naar Energielabel C dus!
Ruim 135 duizend organisaties zijn reeds gevestigd in een pand met energielabel C of beter. Zij voldoen dus al aan de eisen die per 1 januari 2023 ingaan. Van deze groep zijn ruim 80 duizend organisaties gehuisvest in een pand met energielabel A of beter. Zij zijn dus ook al klaar voor de aangescherpte eisen per 2030.

De conclusie is dus dat een aanzienlijk deel van de organisaties nog gehuisvest zijn in een kantoorpand dat niet voldoet aan de toekomstige eisen. Werk aan de winkel dus om in 2023 het pand open te houden. Sommige oplossingen zijn eenvoudig te realiseren, andere weer wat lastiger. Je kunt in ieder geval denken aan:

• Plaatsen dubbelglas
• Ledverlichting aanbrengen
• Overstappen op groene stroom
• Duurzame hoogrendementsketel

Bovengenoemde aanpassingen zijn voorbeelden van verbeteringen die je zelf kunt doen om minder energie te verbruiken. Het is raadzaam om een professioneel advies aan te vragen alvorens je het energielabel gaat aanvragen.

Kijk voor meer informatie op: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/energielabel-woningen-en-gebouwen of neem contact met ons op als je wilt weten welke organisaties de komende tijd wel wat hulp kunnen gebruiken met het behalen van het benodigde energielabel.

Meer blogs lezen? Bekijk ons overzicht.

Notitie: dit bericht is oorspronkelijk gepubliceerd op september 2021 en is bijgewerkt naar volledigheid.